Genomföra en vräkning (avhysning)

Du kan ansöka om vår hjälp med att genomföra (verkställa) en vräkning. För att vi ska kunna hjälpa dig måste det finnas ett beslut (utslag) eller en dom som säger att någon ska flytta.

Hur går processen till i korthet?

1. Du har fått en dom eller ett beslut (utslag). Det betyder att du kan få din hyresgäst vräkt. 2. Vi delger personen, meddelar tid och dag för vräkningen. 3. Om personen inte svarar eller flyttar självmant, vräker vi hen.
1. Du har fått en dom eller ett beslut (utslag). Det betyder att du kan få din hyresgäst vräkt. 2. Vi delger personen, meddelar tid och dag för vräkningen. 3. Om personen inte svarar eller flyttar självmant, vräker vi hen.

Hur ansöker du om vräkning

Kryssade du i att du vill ha vår hjälp med verkställighet redan när du ansökte om handräckning? Är svaret ja, inleder vi arbetet med vräkning så snart det finns ett beslut eller dom. Är svaret nej, kan du ansöka om verkställighet nu.

Saknar du ett beslut? Då kan du ansöka om vanlig handräckning.

Du vill vräka din hyresgäst

Kan du ha två ärenden i samma ansökan?

Du kan i samma ansökan fylla i att du exempelvis vill ha vår hjälp med att

  • få någon vräkt (avhyst)
  • driva in en fastställd skuld.

Kostar det att ansöka?

Du får betala en grundavgift per ansökan. Om du ansöker om att någon ska betala en fastställd skuld och vräkas, betalar du två grundavgifter. Utöver grundavgiften kan du få betala andra kostnader för att vi ska genomföra vräkningen. Avgiften tas i första hand ut av den som kravet riktas mot. Om hen inte kan betala, får du betala avgiften.

Du hittar mer information på vår webbplats.

Avgifter och kostnader

Vem kan ansöka via e-tjänsten?

Du som är privatperson eller har enskild firma kan ansöka via e-tjänsten.

Då registreras två mål hos oss.

Du som är vd eller företrädare med ensam firmateckningsrätt kan skapa, signera och skicka in en ansökan om verkställighet.

Företrädare som inte har rätt att teckna firma ensam kan skapa och ändra en ansökan som inte är inskickad, om det finns någon annan på firman som har ensam firmateckningsrätt.

E-tjänsten är inte tillgänglig för företrädare i bolag där ingen har ensam firmateckningsrätt.

Hur ansöker du?

Du ansöker med e-tjänsten eller blanketten. Förbered din ansökan genom att ta fram uppgifter som du kan behöva. Se till att din ansökan är komplett, annars tar det längre tid för oss att handlägga den.

Vilka uppgifter ska du lämna?

Du ska lämna flera uppgifter om dig själv och den du har ett krav mot.

Om dig

Uppgifter om dig som sökande:

  • namn
  • person- eller organisationsnummer
  • bostadsadress
  • bankuppgifter
  • telefonnummer
  • uppgifter till ett eventuellt ombud.

Se till att dina kontaktuppgifter, exempelvis adress och mobilnummer, är uppdaterade. För att utbetalningar ska komma till dig snabbare är det viktigt att du håller dina kontouppgifter uppdaterade. Vill du ändra dem kan du

Om den du har ett krav mot

Du ska också ge uppgifter om den du har ett krav mot:

  • namn
  • person- eller organisationsnummer
  • adress och telefonnummer.

Övriga uppgifter

Fyll även i uppgifter om

  • vad din ansökan gäller (vräkning)
  • beslutet eller domen som ligger till grund för ansökan om verkställighet (bifogas i ansökan, liksom bevis på att domen vunnit laga kraft, läs mer om laga kraft nedan)
  • annat som kan vara av värde, till exempel kontaktuppgifter
  • handlingar du vill bifoga, till exempel hyresavtal.

När kan du ansöka om vräkning?

Du kan ansöka om att vi genomför ett beslut (utslag) om vräkning innan det vunnit laga kraft (inte längre kan överklagas). Du ska skicka ett bevis om laga kraft om du ansöker om vår hjälp med att verkställa en dom. Beviset visar att domen inte längre kan överklagas. Vi kan inte genomföra åtgärden förrän domen vunnit laga kraft, om inte domstolen beslutar annat.

Har du ett avgörande från Högsta domstolen, behöver du inte skicka något bevis om laga kraft. Det räcker med avgörandet därifrån.

Hur gör du?

Kontakta domstolen som meddelat domen och begär ut ett bevis om laga kraft.

Skicka beviset till oss

  • som bilaga tillsammans med ansökan om verkställighet
  • i efterhand via mejl eller per post om domen inte vunnit laga kraft när du ansöker.

Hur skickar du din ansökan?

Du kan alltid använda vår e-tjänst. Använder du blanketten, kan du mejla eller skicka den per post.

Mejla oss

Väljer du att posta är det postnumret till den som ska betala (gäldenären) som avgör till vilket kontor du ska skicka ansökan. Fyll i postnumret och klicka på sök.

Skicka ärenden om verkställighet

Vad händer innan en vräkning?

  1. Vi börjar med att informera den som ska vräkas, det vill säga vi delger hyresgästen. Det betyder att hyresgästen får veta vilket datum och vilken tid vräkningen kommer att ske.
  2. Hyresgästen får möjlighet att svara (yttra sig).
  3. Vräkningen kan ske inom fyra veckor från det att handlingarna kommer till oss.
  4. Du som sökande får en kopia på underrättelsen.
  5. Vi skickar även en kopia till socialnämnden när någon ska vräkas från sin bostad.
  6. Du ska genast återkalla din ansökan om den som ska vräkas flyttar självmant och lämnar tillbaka nycklarna innan tiden för vräkningen.

Vad händer under en vräkning?

  • I beslutet, vanligtvis ett utslag om vanlig handräckning, står det vilka utrymmen vräkningen ska ske från.
  • Har du visat att det finns biutrymmen, till exempel ett förråd, omfattas även det av beslutet. Det måste tydligt framgå att biutrymmena hör samman med bostaden, till exempel i hyres­kontraktet. Om det är oklart omfattas inte biutrymmet av vräkningen.
  • Vi bedömer om det finns egendom som vi kan utmäta för att täcka kostnader och andra skulder.
  • Det vi inte kan utmäta magasineras vanligtvis i tre månader.
  • Därefter säljer eller kastar vi egendomen om den som har vräkts inte hämtar ut sina saker.
  • Det vi vid vräkningen anser vara sopor tar vi inte hand om. Den egendomen kastar du själv.

Vad kostar det och vem betalar?

Den som blir vräkt ska i första hand betala kostnader för exempelvis

  • nedpackning
  • transport
  • magasinering av egendomen.

Du kan läsa mer om våra kostnader:

Avgifter och kostnader

Kan inte hyresgästen betala står du som sökande för kostnaderna, förutom för magasineringen. Du kan behöva betala ett förskott innan vi genomför vräkningen. Du kan också få betala om du vill ha ett speciellt lås i dörren.

Vad betyder uppskov?

Du kan ge hyresgästen ett eller flera uppskov med vräkningen. Det betyder att vi skjuter upp vräkningen, men inte hur länge som helst. Normalt förfaller din ansökan efter sex månader, räknat från ansökningsdagen.

Vad händer din motpart?

Läs om vad som händer din hyresgäst:

Du eller företaget ska vräkas

Relaterad information

Till toppen